+1 767 315-3488 +1 767 611-2301

Гражданство Доминики и инвестиции

Часто задаваемые вопросы

О курортном комплексе

Проект Sanctuary Rainforest Eco Resort and Spa был официально одобрен и подписан правительством Доминики 11 февраля 2019 года. Таким образом, проект был утвержден в рамках государственной программы по получению гражданства через инвестиции в недвижимость в Содружестве Доминики.

Да, после того, как были проведены все необходимые исследования воздействия проекта на окружающую среду, а также после представления, рассмотрения и утверждения надлежащих инженерных и архитектурных планов, полное разрешение на строитедьство было выдано Органом территориального планирования Доминики в Январе 2019 года.

Курортный комплекс относится к типу «бутик-отель» и будет привлечен профессиональный персонал из индустрия гостеприимства.

Инвестиции в курортный комплекс. Процедура, требования, привилегии.

Есть множество объективных причин для выбора привилегированных акций Sanctuary Rainforest Eco Resort and Spa с целью получения гражданства Доминики для себя, либо для своей семьи, по сравнению с другими доступными в настоящее время вариантами инвестирования в недвижимость. В частности:

  • Bариант предлагающий минимально разрешенный размер инвестиции – требуемая инвестиция только 200 000 долл. США;
  • Нет налога на покупку недвижимости;
  • Девелопер не взымает плату за регистрацию или передачу акций;
  • Девелопер не взымает юридических сборов за передачу недвижимости;
  • Минимальные начальные требования по депозиту, всего 5% от общей суммы инвестиций;
  • Бесплатное проживание и использование объектов курортного комплекса от 7 до 14 дней в зависимости от сезона.
  • Девелопер не взымает с Инвестора ежегодных платежей или сборов на поддержание недвижимости

Все вышеперечисленное подразумевает значительную экономию на первоначальных инвестиционных затратах и ​​будущих затратах на перепродажу акции через 5 лет, а также предоставляет дополнительные преимущества для инвестора в виде бесплатного размещения в курортном комплексе и ежегодных дивидендов.

Кроме того, вы будете также инвестировать в развитие эко-курорта, который расположен в самом сердце тропического леса и использует все природные преимущества экосистемы Доминики, а также район в котором расположен курорт, является одним из самых посещаемых туристических мест Доминики.

Доминика не располагает большим разнообразием пляжей с белым песком, однако, в контексте экологического туризма находится в начале мирового рейтинга и по праву носить название «Остров природы». Таким образом, приобретая привилегированные акции Sanctuary Rainforest Eco Resort and Spa, вы будете инвестировать в проект, который разработан таким образом, чтобы извлекать выгоду из природных достоинств Доминики и разделять эти преимущества с инвесторами.

В каком бы контексте вы бы не рассматривали инвестиции в Sanctuary Rainforest Eco Resort and Spa, это, вне сомнения, наиболее привлекательный вариант на рынке для получения гражданства Доминики. Чтобы произвести расчет и получить индивидуальное ценовое предложение, пожалуйста, воспользуйтесь инвестиционным калькулятором.

Цена привилегированной акции курортного комлекса установлена в размере минимально разрешенной Правительством инвестиции для получения гражданства Доминики и составляет 200 000 долл. США.

Другие расходы включают в себя государственные пошлины, сбор за обработку информации, сбор за проверку, сбор за сертификат о натурализации.

Чтобы получить индивидуальное ценовое предложение для вашей семьи, пожалуйста, воспользуйтесь инвестиционным калькулятором

Прежде всего, вам нужно будет связаться с нами, чтобы подписать с девелопером Vital Developers Ltd Соглашение о купле-продаже привилегированных акций. Затем в течение следующих 7 рабочих дней с момента подписания соглашения необходимо будет внести депозит, в размере минимум 5% (от минимальной суммы инвестиций, что составляет 10 000 долл. США). Оставшиеся 95% от стоимости привилегированных акций (190 000 долл. США) вам необходимо будет перечислить только после того, как правительство Доминики одобрит ваше заявление на получение гражданства через инвестирование, и вы получите от правительства письмо-подтверждение об этом.

Инвестор (основной заявитель) может включить в процедуру получения гражданства свою супругу/супруга и всех своих детей в возрасте до 30 лет.

Инвестор также может включить своих родителей или родителей супруги/супруга, которые находятся в возрасте 55 лет и старше и которые зависят от инвестора.

Ожидается, что курортный комплекс будет построен в течение 36 месяцев, и дивиденды начнут выплачиваться с 1-го года работы. Это означает, что в то время, как вы будете владеть привилегированными акциями на протяжении 5 лет, это будет 2-й год работы для комплекса. При ожидаемой доходности 3% на привилегированную акцию в год вы получите 12 000 долл. США в виде общих дивидендов или 6 000 долл. США за каждый из двух лет работы.

Чтобы получить индивидуальное ценовое предложение для вашей семьи или рассчитать количество дивидендов, пожалуйста, воспользуйтесь инвестиционным калькулятором.

Минимальный срок владения установлен законом.

Через 5 лет после приобретения, ваши привилегированные акции могут быть проданы новому инвестору, который будет иметь право подать заявление на получение гражданства Доминики в рамках программы получения гражданства за инвестиции, в то время как вы также сохраняете статус гражданина Доминики.

Нет. Никаких дополнительных затрат на поддержание и обслуживание для инвесторов не предусмотрено.

Никаких налогов не предусмотрено. Нет подоходного налога на доход, полученный за пределами Доминики. Также, нет налога на прирост капитала и наследство. Кроме того, все дивиденды, полученные инвестором от инвестиций в курортный комплекс, освобождаются от налогов в течение 10 лет.

Нет.

Вы должны будете перевести оставшиеся 95% от стоимости покупки привилегированных акций, только после получения уведомления от Правительства о возможности получения гражданства Доминики. В случае изменения решения об инвестировании или отклонения вашего заявления по результатам комплексной юридической проверки, первоначальный взнос в размере 5% стоимости привилегированной акции не возвращается.

Все государственные сборы и инвестиция указаны в долларах США. Однако вы можете переводить инвестиции в долларах, евро или фунтах стерлингов. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы касательно оплаты в других международных валютах. Обменный курс для платежей в валютах, отличных от доллара США, будет предоставлен по запросу. Любые дополнительные расходы в других валютах покрывает инвестор.

Гражданство Доминики через инвестиции в недвижимость

Вариант инвестиций в недвижимость — это инвестиции в привилегированные акции Sanctuary Rainforest Eco Resort Inc. Эти привилегированные акции могут быть перепроданы через 5 лет, что позволяет вам получить возврат ваших инвестиций, что в свою очередь значительно сокращает общий объем капиталовложений по сравнению с вариантом пожертвования Правительству Доминики. Кроме того, после завершения строительства, вы, как инвестор будете ежегодно получать дивиденды от работы курортного комплекса. В то время как пожертвование государству депонируется в фонд, который находится во владении правительства и используется для экономического развития страны и как результат этот вариант не предполагает возможности получения дивидендов или возврата ваших инвестиций. Таким образом, вариант инвестиций в недвижимость является отличной инвестиционной возможностью, которая позволяет получать доход в виде дивидендов, а также получить возврат инвестиций после 5 лет владения, сохраняя при этом гражданство Доминики, которое может передаваться следующим поколениям. Пожалуйста, воспользуйтесь инвестиционным калькулятором, чтобы получить индивидуальное ценовое предложение и проверить насколько сократится общий объем ваших реальных капиталовложений при варианте инвестиций в недвижимость по сравнению с вариантом донорства.

Весь процесс обычно занимает около 2-3 месяцев. В большинстве случаев, процесс получения подтверждения от Правительства занимает 3-5 недель.

Нет.

  • Супруга/супруг основного заявителя;
  • Ребенок основного заявителя или ребенок супруги/супруга основного заявителя, который находится в возрасте младше восемнадцати (18) лет;
  • Ребенок основного заявителя или ребенок супруги/супруга основного заявителя в возрасте от восемнадцати (18) до тридцати (30) лет, который после своего восемнадцатого дня рождения постоянно посещает признанное высшее учебное заведение и полностью поддерживается основным заявителем;
  • Не состоящая в браке дочь основного заявителя, которая моложе тридцати (30) лет и живет и полностью поддерживается основным заявителем;
  • Ребенок основного заявителя или ребенок супруги/супруга основного заявителя, который старше восемнадцати (18) лет и имеет физические или умственные отклонения и который полностью поддерживается главным заявителем;
  • Родители, бабушки и дедушки основного заявителя или супруги/супруга основного заявителя старше пятидесяти пяти (55) лет, проживающие и полностью поддерживаемые основным заявителем;
  • Если родителю/дедушке/бабушке пятьдесят пять (55) лет, но его/ее супруге/супругу меньше пятидесяти пяти (55) лет, то и родитель/ дедушка/бабушка, и его/ее супруга/супруг имеют право на включение в заявление;
  • «Ребенок» означает биологический или законно усыновленный ребенок основного заявителя или супруги/супруга основного заявителя;
  • Под «от восемнадцати (18) до тридцати (30)» или «до тридцати (30)» подразумевается ребенок, которому 30 лет, но не ребенок, которому исполнилось 31 год.

Паспорта, выданные взрослым, действительны в течение 10 лет, а детям - в течение 5 лет.

Нет, и кроме того правительство Доминики не будет раскрывать эту информацию публично.

Налогообложение Доминики и членство в международных организациях

Если вы не являетесь обычным резидентом и не проводите более 183 дней в Доминике и не получаете доход в Доминике (доход в виде дивидендов от инвестиций в Sanctuary Rainforest Eco Resort and Spa не облагается налогом) - вам не нужно платить подоходный налог в Доминике.

Нет.

Нет. В Доминике нет налога на наследство.

Доминика является государством-членом Организаций Восточно-карибских Государств (ОВКГ), Карибского Сообщества, Организации Американских Государств (ОАГ), Международной организации франкоязычных стран (Франкофония), Организации Объединенных Наций (ООН) в числе других.